Адрес и телефон компании Лея Тур   Компас и фрукты
Главная       О компании       Статьи       Контакты      
   
 
 
Онлайн-консультанты:
561856084
233273525
 
 
виза в Австралию виза в Австралию
виза в Англию виза в Англию
виза в Аргентину виза в Аргентину
виза в Бразилию виза в Бразилию
виза в Венгрию виза в Венгрию
виза во Вьетнам виза во Вьетнам
виза в Германию виза в Германию
виза в Гонконг виза в Гонконг
виза в Грецию виза в Грецию
виза в Данию виза в Данию
виза в Египет виза в Египет
виза в Израиль виза в Израиль
виза в Индию виза в Индию
виза в Ирландию виза в Ирландию

Аренда жилья в Чехии в вопросах и ответах

В: Можно ли заключить договор аренды через Интернет?

О: Под определением письменная форма понимается, как описание взаимных прав и обязанностей, так и подпись. В Интернете единственным имеющим силу видом подписи является сертифицированная электронная подпись. Без нее через Интернет письменный договор не заключите.

В: В моем договоре аренды есть основная ставка арендной платы, которая каждый год повышается на определенный процент. Такое условие считается достаточным?

О: Да. В договоре аренды не должна быть обязательно указана конкретная сумма, достаточно указать способ определения арендной платы.

В: Что будет если в договоре аренды не указано, на какой срок он заключен?

О: В таком случае автоматически действует, что договор заключен на неопределенный срок. Может быть срок, на который заключен договор определен не датой а другим способом? Окончание срока, конечно, может теоретически завить и от другого объективного события. Действителен был бы, например, договор аренды на срок, когда арендатор построит частный дом. Определение срока аренды, однако, не должно обходить положения, охраняющие арендатора перед быстрым расторжением договора. Недействительным, так суд признал, например, оговорку, в соответствии с которой, срок аренды закончится через месяц после того как арендатор не оплатит арендную платы.

В: У меня в договоре аренды указано, что он заключен на год, но если ни одна из сторон не расторгнет договор, он автоматически буде продолжен на год. Это нормально?

О: В соответствии с действующим законодательством автоматическая пролонгация аренды квартиры невозможна. После окончания первоначально оговоренного срока настаивайте на заключении дополнительного соглашения к договору, в котором срок действия будет продолжен, например, на следующий год, в ином случае срок вашей аренды истечет и арендодатель может вас когда угодно из квартиры в Чехии выселить.

В: Хозяин квартиры мне сообщил, что заплаченный залог будет использован для покупки новой раковины, которую я якобы разбил. В момент передачи квартиры раковина уже была треснута и разбилась в период, когда я был в отпуске. Действия арендодателя правомерны?

О: Засчитать залог за иной ваш долг, нежели арендная плата и сопутствующие расходы, может арендатор только тогда, когда этот долг вы письменно признаете сами или если ему будет это позволено по решению суда. В других случаях его действия противоправны.

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  Главная     О компании     Статьи     Контакты    
Rambler's Top100
© 2007-2013 ЗАО "Лея-Тур". Все права защищены
Сотовый телефон и карта
 
Наш телефон и адрес
Глобус